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michkoltz
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Posté le: Ven Ao 04, 2006 6:08 am Sujet du message: résidence secondaire |
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Le meublé de tourisme : une façon de rentabiliser sa résidence secondaire
Acheter une résidence secondaire est bien souvent l’aboutissement d’un rêve pour son propriétaire. Mais après le rêve, la réalité peut être moins attirante que prévue. Fiscalité locale et frais d’entretien, posséder une résidence secondaire peut s’avérer très coûteux. Mais comment tirer profit de sa résidence secondaire ? Voilà la solution : la louer en « meublé de tourisme ».
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michkoltz
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Posté le: Ven Ao 04, 2006 6:14 am Sujet du message: |
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Le « meublé de tourisme » ou l’assurance de trouver des locataires
Le « meublé de tourisme » est un classement des services de l’administration régionale. Ce classement vise à répartir les maisons à louer pour les vacances en cinq catégories, ou étoiles, comme pour les hôtels. Ces catégories dépendent de la qualité de la résidence et de son confort, donc de son aménagement et non de sa localisation. Ainsi une maison toute équipée sera mieux classée et son prix de location pourra être supérieur. Sont particulièrement prisés dans ce classement les cheminées et la piscine, mais également l’équipement des salles de bains et de la cuisine.
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michkoltz
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Posté le: Ven Ao 04, 2006 6:14 am Sujet du message: |
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Ce classement est ensuite largement publié par l’administration dans toutes les agences de tourisme et de location de la région afin d’attirer les vacanciers.
Une habitation secondaire est par définition inoccupée une bonne partie de l’année. Il peut être judicieux de mettre celle-ci en location pour quelques mois ou quelques semaines de vacances dans l’année afin que cette location participe aux frais.
Comment attirer suffisamment de vacanciers pour que cela soit rentable ? L’exercice est difficile. Une solution simple pourtant : classer sa résidence en meublé de tourisme.
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